Pogarszająca się sytuacja ekonomiczna sprawiła, że obecnie mamy do czynienia z kryzysem w budownictwie. Warto pamiętać o tym, że kryzys w budownictwie wywołany jest przez kilka czynników np takich jak wysoka inflacja, a zatem inwestorzy indywidualni wolą inwestować w tej chwili w obligacje niż w nieruchomości. Wpływ na sytuację ma także podnoszenie stóp procentowych, a zatem małe możliwości uzyskiwania kredytów hipotecznych.

Co warto wiedzieć na temat kryzysu w budownictwie?
Taki kryzys był zapowiadany od przynajmniej kilku miesięcy (dodatkowe informacje: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-deweloperzy-kusza-bonusami-oraz-daja-coraz-wieksze-upusty-na-zakup-mieszkania/). Efektem jest przede wszystkim obniżka cen nieruchomości zarówno dotyczy to rynku pierwotnego jak też wtórnego. W praktyce oznacza to, że kryzys w budownictwie to sposobność kupienia po niższej cenie zarówno mieszkania z drugiej ręki jak również mieszkania deweloperskiego. Należy pamiętać jednak o tym, że sposobów w tym zakresie są bardzo ograniczone, ponieważ bardzo ciężko jest uzyskać wsparcie finansowe ze strony banku w postaci kredytu mieszkaniowego czy także hipotecznego. Wynika to przede wszystkim z ograniczonych zdolności kredytowych klientów banków. Nie powinno więc być zaskoczeniem, że spadają ceny nie tylko i wyłącznie nieruchomości deweloperskich czy również z rynku wtórnego, niemniej jednak także stawki w biznesie budowlanej dotyczące w głównej mierze utworzenia czy montażu instalacji (sprawdź również: https://sobir.pl/ogromy-spadek-popytu-minus-83-na-kredyty-mieszkaniowe-w-2-kwartale-2022-roku/). Wielu fachowców podkreśla, że kryzys w budownictwie w kolejnych miesiącach będzie się jeszcze pogłębiał, co będzie oznaczało stopniowe spadki cen nieruchomości. Warto dodać o tym, że wpływ na sytuację ma wiele różnorakich czynników.

Dodatkowe informacje: https://sobir.pl/bankructwa-firm-budowlanych-w-2022-oraz-prognozy-na-2023/